A
akakavn
Hiện nay, nhu cầu thuê kho xưởng sản xuất đang được nhiều chủ đầu tư và doanh nghiệp quan tâm, lựa chọn nhờ và tính tiện dụng, giá thành hợp lý, rất thuận tiện cho việc kinh doanh, cũng như sản xuất.
Nên mở xưởng sản xuất gì ở nông thôn với vốn ít lợi nhuận cao, để lựa chọn được địa điểm phù hợp, cũng như kho xưởng chất lượng đáp ứng được nhu cầu không phải là điều dễ dàng. Để hạn chế những rủi ro và giúp bạn giải quyết bài toán xây dựng kho xưởng hay thuê sẽ tiết kiệm hơn, Song Phát xin chia sẻ những lưu ý quan trọng trong quá trình thuê kho xưởng sản xuất.
Những kinh nghiệm quan trọng khi thuê kho xưởng sản xuất.
Vị trí và tình trạng công trình
Điểm quan trọng đầu tiên chính là vị trí và tình trạng của kho xưởng. Vị trí thuận tiện với giao thông, kinh doanh trung chuyển hàng hoá cũng như nguyên vật liệu. Không nhất thiết có vị trí ở các khu công nghiệp lớn, hoặc gần trung tâm. Nhưng bạn nên lưu ý các khu vực cao ráo, có đường lớn thuận tiện cho việc đi lại.
Ngoài ra, tình trạng của xưởng cũng là yếu tố quyết định, các yêu cầu về sự thông thoáng, rộng rãi, hạn chế côn trùng hay chuột bọ có thể xâm nhập vào, gây hư hại máy móc, hàng hóa. Đảm bảo về các điều kiện an toàn như chống cháy, chống thấm cũng cần được kiểm tra rõ ràng.
Vị trí và tình trạng công trình.
Diện tích và hình thức cho thuê
Tuỳ vào nhu cầu của doanh nghiệp, để lựa chọn hình thức thuê theo m2 hoặc thuê theo khối lượng hàng hoá. Bạn cần xác định nhu cầu rõ ràng trước khi đưa ra quyết định.
Bên cạnh đó, dựa vào hình thức kinh doanh, quy mô sản xuất để lựa chọn diện tích và thời gian thuê phù hợp.
Diện tích và hình thức cho thuê.
Chi phí thuê kho xưởng sản xuất
Giá cả sẽ phụ thuộc vào yếu tố hình thức thuê, cũng như tình trạng hiện có của cơ sở vật chất, vị trí của kho xưởng. Ý tưởng mở xưởng sản xuất nhỏ thì những công trình mới, cơ sở vật chất đảm bảo, có thêm dịch vụ bảo vệ quản lý và vận chuyển đi kèm tuy có chi phí cao hơn nhưng lại đảm bảo chất lượng về mặt lâu dài. Những điểm quan trọng cần lưu ý để lựa chọn mức giá phù hợp cần phải có là:
Nên mở xưởng sản xuất gì ở nông thôn với vốn ít lợi nhuận cao, để lựa chọn được địa điểm phù hợp, cũng như kho xưởng chất lượng đáp ứng được nhu cầu không phải là điều dễ dàng. Để hạn chế những rủi ro và giúp bạn giải quyết bài toán xây dựng kho xưởng hay thuê sẽ tiết kiệm hơn, Song Phát xin chia sẻ những lưu ý quan trọng trong quá trình thuê kho xưởng sản xuất.
Những kinh nghiệm quan trọng khi thuê kho xưởng sản xuất.
Vị trí và tình trạng công trình
Điểm quan trọng đầu tiên chính là vị trí và tình trạng của kho xưởng. Vị trí thuận tiện với giao thông, kinh doanh trung chuyển hàng hoá cũng như nguyên vật liệu. Không nhất thiết có vị trí ở các khu công nghiệp lớn, hoặc gần trung tâm. Nhưng bạn nên lưu ý các khu vực cao ráo, có đường lớn thuận tiện cho việc đi lại.
Ngoài ra, tình trạng của xưởng cũng là yếu tố quyết định, các yêu cầu về sự thông thoáng, rộng rãi, hạn chế côn trùng hay chuột bọ có thể xâm nhập vào, gây hư hại máy móc, hàng hóa. Đảm bảo về các điều kiện an toàn như chống cháy, chống thấm cũng cần được kiểm tra rõ ràng.
Vị trí và tình trạng công trình.
Diện tích và hình thức cho thuê
Tuỳ vào nhu cầu của doanh nghiệp, để lựa chọn hình thức thuê theo m2 hoặc thuê theo khối lượng hàng hoá. Bạn cần xác định nhu cầu rõ ràng trước khi đưa ra quyết định.
Bên cạnh đó, dựa vào hình thức kinh doanh, quy mô sản xuất để lựa chọn diện tích và thời gian thuê phù hợp.
Diện tích và hình thức cho thuê.
Chi phí thuê kho xưởng sản xuất
Giá cả sẽ phụ thuộc vào yếu tố hình thức thuê, cũng như tình trạng hiện có của cơ sở vật chất, vị trí của kho xưởng. Ý tưởng mở xưởng sản xuất nhỏ thì những công trình mới, cơ sở vật chất đảm bảo, có thêm dịch vụ bảo vệ quản lý và vận chuyển đi kèm tuy có chi phí cao hơn nhưng lại đảm bảo chất lượng về mặt lâu dài. Những điểm quan trọng cần lưu ý để lựa chọn mức giá phù hợp cần phải có là:
- Giá thuê nhà xưởng đã bao gồm thuế chưa?
- Giá thuê có kèm theo phí quản lý nhà xưởng hay phí an ninh?
- Giá thuê có bao gồm những dịch vụ hỗ trợ được kèm theo? Đó là những dịch vụ hỗ trợ nào?